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“房子要吗？”“商铺要吗？”

“想问一下您对首付只要二三十万起的餐饮旺铺有兴趣吗？”“我这边是江北外国语学校旁边的花园洋房，您最近房子有在看吗？”

你接到过这样的房产营销电话吗？

面对这些来电

不少宁波人不堪其扰

最近有市民投诉，她每天都会接到房产推销电话，少则几个，多则十几个。

市民王女士说，自从自己买了房，不同开发商的营销电话就频繁来袭，最高峰的一天曾经接到过六七个，由于实在不堪其扰，王女士最后只能选择换号码。

“卖房”电话为何屡禁不止？

经统计发现，在这些营销电话里，有两类号码出现的频次尤其高，一类是“2”开头的座机号码，另一类是18、15等开头的联通与电信的手机号码，两者总数在所有营销电话中占比超过93%。根据市民反映，接到的这些房产电话中，中体运动城和柒里新都两个商铺的营销电话比较多，另外，来自三江官邸、宁玥府等住宅的推销电话也不在少数。

于是，记者对市民举报较多的两家商铺进行了走访。

中体运动城销售人员：“我们是没有在打电话的，你就算投诉我们，我们也是没有在打电话的。”柒里新都销售人员：“公司不可能给他号码的，要么是外面的中介啦，我们售楼处不可能打电话的。”

对于这种拨打房产营销电话的推销行为，售楼处的销售人员矢口否认，都表示这只是一些第三方经纪机构自己的营销手段，开发商并不知情。那么，事实真的像销售人员所说的这样吗？记者对市民所提供的房产营销电话进行了回拨，然而奇怪的是，这些房产电话都无法拨通。

为了找到号码的源头，记者又通过营业厅对这些号码进行了充值，充值情况显示，“2”字开头的座机号，均是虚拟号码，根本无法查询。而另一类18、15打头的联通与电信手机号，则全部登记在企业名下。

通过应聘的方式，记者进入了其中三家房地产经纪机构，而他们在营销的正是先前市民投诉的几个楼盘。与售楼处销售人员所说的“并不知情”不同，这里的工作人员表示，他们拨打房产营销电话，正是受雇于这些开发商。

据负责人透露，这种营销手段在房地产业内十分普遍，所有“2”字开头的座机号码都由群呼系统滚动生成，每一个月就会更换一次，因此不管市民怎么标记屏蔽都无济于事，手机号一旦进入营销公司的呼叫系统，骚扰就不会停止。

那么这种随机生成的虚拟号码是怎么顺利通过通讯运营商的通道的呢？它们难道不会被屏蔽吗？

记者：“运营商会不会作为骚扰电话标记以后，不让我们打这个电话了？”

宁波梦飞通信设备有限公司负责人：“之前我们对他们不是很重要，现在反而我们成为他们比较重要的客户，因为运营商现在的固话业务一直在衰减，我们每个月付了一千多万，我们还算他的大客户。”

　　

负责人表示，正是因为有了如此巨额的收益，通讯公司不仅不会拦截他们的号码，而且收费也比普通固定电话更加低廉。

那么，这种骚扰电话真的就没法管了吗？

市住建委严查售房电话骚扰行为

近期，我市开展售房骚扰电话专项整治，发现部分楼盘无视相关规定，依然随意拨打推销电话扰民。年5月29日下午，市住建委会同部分属地住建部门约谈拨打骚扰电话的房产开发企业负责人，要求开发企业立即停止这一骚扰行为，责令其限期整改，并处以暂停网签、延缓发放预售许可证等相关处罚措施。即日起，市住建委公布这五家企业和住建委监督电话，欢迎社会各界进行必要的监督。

今年4月份至5月下旬，市急救中心电话共接到推销电话多个，最多一天接到90多个。市住建委获悉后立即对接市通信管理局进行核查。

从已查实的情况看，少部分为楼盘推销电话，涉及5家房地产开发企业，分别是：宁波中体万融房地产开发有限公司、宁波市宁丰三盛投资发展有限公司、宁波中青创文化广场开发有限公司、宁波恒一广场开发有限公司、宁波景煌置业有限公司。

为此，市住建委严肃查处上述企业电话推销扰民行为，自昨天下午4：30起，对正在申请预售的楼盘延缓发放预售许可证，对正在销售的楼盘立即停止网签。同时，要求属地住建部门加强楼盘销售管理，全市房地产开发企业开展自查自纠，引以为戒，规范销售，杜绝此类事情再次发生。对于涉及的相关楼盘，公安和通信部门将作进一步处理。

涉及楼盘监督投诉

宁波中体万融房地产开发有限公司：

宁波市宁丰三盛投资发展有限公司：

宁波中青创文化广场开发有限公司：

宁波恒一广场开发有限公司：；

宁波景煌置业有限公司：

宁波市住建委信访投诉

来源：宁波晚报、NBTV新闻中心

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