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老旧工业区变身文化创意园

原创

楼公子

图片来源：图虫创意

由小渔村发展而来的深圳，过去曾被调侃是“文化沙漠”，但如今这里的文化产业却在悄悄地崛起。

日前，深圳市文化广电旅游体育局透露，经过多年发展，深圳文化产业已成为四大支柱性产业之一。

并且，年全市文化产业增加值超过亿元，同比增速超过15%，位居全国前列，占全市GDP比重超过8%。

而在文化产业繁荣的背后，离不开OCT-LOFT华侨城创意文化园、南海意库、大芬油画村等一系列文化产业园的支持。

这些文化产业园，不少是由当年知名的工业厂房改造而来，如今作为文化产业园区，孵化着更多文化创意产业，也给深圳人带来多元的文化社区与艺术享受。

01满京华艺象iDTOWN印染厂的重生在深圳东部的大鹏半岛，由满京华集团打造的艺象iDTOWN进行着一场“文艺复兴”。

这个文化创意园区位于大鹏，在鹏葵路与平西路交汇处，是大鹏的中心区葵涌片区，交通相对较为便利。同时，这里紧靠大鹏的山林和海湾，也给项目增添了艺术创作的宁静、自然氛围。

山海相伴的艺象iDTOWN图源：项目资料

而在年，这里还是深圳著名的企业鸿华印染厂。

作为曾经的“纳税大户”，鸿华印染厂在当年制造业辉煌的年代，建起了19栋旧厂房和员工宿舍，是深圳制造业时代的代表之一。

过去的鸿华印染厂图片来源：项目资料

在年，鸿华印染厂倒闭，也使得这个占地8万平方米的庞大建筑，在此后近十年时间里，都维持着被废弃的模样。

直到年，这一荒废的厂房被终于被列为旧工业区综合整治试点项目，并于年正式踏上重生之旅，成为大鹏新区首家文化创意园区。

在今天，这里建成了总建面3.5万平方米的艺象iDTOWN文化创意园，在保留印染厂原本特色之下，利用工厂的建筑特性，先后打造了“折艺廊”、满京华美术馆、青年旅舍、明德学院（满京华校区）等空间。

图源：项目资料

由于优秀的设计与运营，艺象iDTOWN项目自年建成以来，先后获得世界建筑节（WAF）三项入围、德国ICONIC建筑奖、亚洲最具影响力大奖终极大奖（GrandAward）提名和NewintoOldAwards的“高度赞誉奖”。

同时，优美而纯粹的环境也吸引了数十家艺术工作室入驻，衍生出创意设计、大师工作坊、休闲空间、素食餐饮、独立工作室、艺术摄影等业态，形成深圳东部的“艺术社区”。图源：项目资料

02深圳粤海城“即地制造”啤酒文化同样诞生于“工业辉煌印记”之上的，还有位于罗湖的深圳粤海城。

将于今年举办的第九届深港城市建筑双城双年展，首次落地罗湖，选址罗湖金威啤酒厂工业遗存项目，也正是如今的粤海城。

但在年7月时，这里却是金威啤酒的第一个厂房。在当年，啤酒厂引进了当时最先进的啤酒酿造社保和技术，首次投产的规划年产就已达到20万千升。

金威啤酒厂图源：项目资料

但随着啤酒行业的竞争加剧，金威啤酒已不能为母公司粤海控股带来充足的利润空间。于是在年，金威啤酒业务及资产被53.8亿元的价格，打包出售给华润雪花啤酒。至此，金威啤酒厂房也走上了改造进程。

多年后的今天，这里成为了深圳首个含有特色工业遗存的综合体项目。

为了更好地保护和展现这段与啤酒有关的历史，粤海置地以综合整治、保育活化等模式进行整体改造，打造出一个65万平方米的都会焕新综合体，涵盖24万平方米的甲级写字楼、12万平方米的天河购物中心，以及独特的啤酒厂艺术街区等多元业态。

啤酒厂艺术街区效果图图源：项目资料深圳粤海城本就位于罗湖“水贝-布心”，是国内最大的黄金珠宝产业集聚地，而未来，这里将规划打造为大梧桐新兴产业带、国际珠宝生态创意城区。

在规划看好之下，粤海城已吸引了上海钻石交易所、宝库1号等平台与企业入驻，目前也在号召创客与艺术家入驻啤酒厂艺术街区，孕育出多元产业、文化与业态相融合的全新大城。

03十年增速近15%深圳文化产业崛起回顾来看，如上述的艺象iDTOWN文化创意园、啤酒厂艺术街区一般，开始重新打造成文化产业园的案例并不少：

如高北十六创意园，由东方信息港改造而来；

又如蛇口价值工厂，前身是浮法玻璃厂；

F时尚创意园，曾经是宝安的工业区；

……

这些文化创意产业园既成为了文化创意产业的孵化地，也成为了深圳人的游玩好去处。

正是对发展历史的重视和对文化产业的培育，在国务院办公厅6月印发的《关于对年落实有关重大政策措施真抓实干成效明显地方予以督查激励的通报》中，深圳市被认定为“文化产业和旅游产业发展势头良好、文化和旅游企业服务体系建设完善、消费质量水平高的地方”。

深圳市文化广电旅游体育局表示，年以来，深圳文化产业增加值年均增速近15%，远高于同期GDP增速。同时，深圳目前拥有文化企业10.2万家，规模以上文化企业超过家，从业人员达万人，打造了文博会、文交所等多个国家级文化产业发展平台。

接下来，国家有关部委将对深圳等地在国家文化和旅游消费示范城市、国家级文化产业示范园区（基地）、国家级夜间文化和旅游消费集聚区创建等方面予以倾斜支持，相信深圳的文化产业与文化创意园将获得进一步的发展。